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【产权类】一起买房,但还没有结婚,什么产权形式比较好?

美国的房地产产权:

在美国购买的房地产将有100%的永久拥有权,包括产权的地权,如地面上的建筑,建筑上的领空,以及房子地下的地皮和可能存在的石油,天然气等资源都归房主拥有(除非购买时有特殊附加条件)。 


问:我和女朋友一起买房,还没有准备结婚,我们之间的产权形式怎样才好? 

答:各州不同,但主要有几种形式: 
1.联权共有(Joint Tenants)并有权继承。 
2.完全共有(Tenants by the Entirety),其特点是只适用于夫妻并保护继承的夫妻一方免受过世一方债务纠缠。 
3.普通共有(Tenants in Common)。特点是双方不一定拥有相等的产权(Equal or Unequal)。 

4.有限责任公司或合伴(Limited Liability Company or Partnership)。

至于哪一种合适你的情况需由律师判定。


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